2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
34.0万円/㎡
前年比-30.0%
生駒市
39.9万円/㎡
前年比-23.9%
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ジ・アーバネックス生駒
奈良県生駒市北新町
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩2分
2017年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
6,701万円
82.0万円/㎡
6,247
6,550
6,853
7,156
AI査定結果
推定相場価格
6,701万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,550万円〜6,853万円
80.2万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ジ・アーバネックス生駒
6,788万円（83.1万円/㎡）/ 8階 / 81.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 6,788万円 | 83.1万円 | 8階 | 81.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 6,888万円 | 84.3万円 | 8階 | 81.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 58.1万円 | 10階 | 68.49㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 62.5万円 | 10階 | 68.49㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/27 | 5,780万円 | 70.8万円 | 6階 | 81.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/23 | 4,500万円 | 65.7万円 | 10階 | 68.49㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/18 | 4,610万円 | 67.3万円 | 10階 | 68.49㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は74.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ジ・アーバネックス生駒 生駒市北新町 | 生駒駅2分 | 6,788万円 | 83.1万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/25 | レジデンシャル生駒 生駒市北新町 | 生駒駅3分 | 6,280万円 | 66.6万円 | 94.25㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/20 | ジークレフ生駒 生駒市東松ケ丘 | 生駒駅8分 | 7,800万円 | 83.9万円 | 92.95㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/24 | エスリード生駒ザ・レジデンス 生駒市元町一丁目 | 生駒駅3分 | 5,080万円 | 77.2万円 | 65.83㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/06 | エスリード生駒本町ヒルズ 生駒市本町 | 生駒駅3分 | 5,180万円 | 79.8万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/26 | クレヴィア東生駒 生駒市山崎町 | 東生駒駅4分 | 4,380万円 | 66.5万円 | 65.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で30%下落、生駒市では23.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は生駒市の平均と比較して108.3%割高です。